1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
板橋区
69.7万円/㎡
前年比+18.2%
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セザール赤塚公園
東京都板橋区大門
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,962万円
49.9万円/㎡
821
1,582
2,342
3,103
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,342万円
40.2万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
セザール赤塚公園
1,890万円（48.0万円/㎡）/ 2階 / 39.35㎡ / 2DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,890万円 | 48.0万円 | 2階 | 39.35㎡ | 2DK | - |
| 2026/02/14 | 1,890万円 | 48.0万円 | 2階 | 39.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 1,990万円 | 50.6万円 | 2階 | 39.35㎡ | 3K | - |
| 2025/09/08 | 1,850万円 | 42.7万円 | 3階 | 43.28㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/31 | 1,990万円 | 50.6万円 | 2階 | 39.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 2,100万円 | 53.4万円 | 2階 | 39.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,680万円 | 40.3万円 | 2階 | 41.66㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 35.5万円 | 2階 | 41.66㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/15 | 1,790万円 | 43.0万円 | 2階 | 41.66㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/11 | 1,840万円 | 44.2万円 | 2階 | 41.66㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は47.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,890万円 | 48.0万円 | 39.35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/14 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 2,400万円 | 54.6万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/28 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,498万円 | 59.0万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,200万円 | 50.6万円 | 43.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 1,590万円 | 37.4万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.21㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/09 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅15分 | 1,990万円 | 41.3万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/13 | ライオンズマンション下赤塚第3 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 1,590万円 | 40.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | ミューゲ赤塚マンション 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,500万円 | 42.8万円 | 35.08㎡ | 1SK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/01 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/02 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅15分 | 1,700万円 | 45.7万円 | 37.18㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/21 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 1,750万円 | 41.4万円 | 42.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/16 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/14 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 1,790万円 | 45.0万円 | 39.81㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/25 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,859万円 | 50.2万円 | 37.04㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 2,650万円 | 56.3万円 | 47.08㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/14 | シルクハイツ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 1,850万円 | 53.8万円 | 34.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/19 | GSハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,680万円 | 42.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/02 | メゾン蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅10分 | 2,480万円 | 50.5万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は板橋区の平均と比較して31.1%割安です。
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東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 15分
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
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東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 12分
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